Zinserhöhung für die Immobilienfinanzierung absehbar

Zinskommentar zur Baufinanzierung vom 06.06.2008

Die Europäische Zentralbank hat am Donnerstag auf Ihrer Ratsitzung den Leitzins bei 4,00% bestätigt. Allerdings gab es diesmal unterschiedliche Meinungen unter den Ratsmitgliedern.

Auf der Pressekonferenz erklärte der EZB–Präsident Trichet, dass man angesichts gestiegener Aufwärtsrisiken für die mittelfristige Preisstabilität in einem "Zustand erhöhter Alarmbereitschaft" sei und "entschieden und rechtzeitig" reagieren werde. Eine Zinserhöhung im Juli sei möglich, aber nicht sicher, sagte Trichet in diesem Zusammenhang.

In den letzten Tagen sind die Baugeldzinsen und Hypotheken deutlich gestiegen. Gründe hierfür sind die Beruhigung an den Aktienmärkten, die immer noch recht stabile Konjunktur in Euroland sowie die erhöhte Inflationsgefahr.

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DTW-Immobilienfinanzierung rät weiterhin, die im historischen Vergleich günstigen Baugeld-Zinsen jetzt abzusichern. DTW-Immobilienfinanzierung sieht derzeit keinen Grund, auf sinkende Baugeld-Zinsen zu spekulieren. Kurzfristig ist ein deutlicher Aufwärtsdruck bei den Hypothken-Zinsen erkennbar. Auch bei längeren Zinsbindungsfristen für Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung rechnen einige Analysten mit steigenden Hypotheken-Zinsen.

Zinsentwicklung seit Juni 2007

Zinstrend:

steigend