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Ratgeber

Aktueller Zinskommentar

Jede Woche für Sie kommentiert: Die aktuellen Entwicklungen auf den Zins- und Baugeldmärkten.

05.01.2012

Baugeld historisch günstig – Kommt 2012 die Trendwende?

Bauherren und Käufern von Eigenheimen spielte die Eurokrise bisher kräftig in die Hände. Viele Investoren an den Kapitalmärkten flüchteten in Bundesanleihen und Pfandbriefe. Dadurch konnten sich die Banken äußerst günstig refinanzieren und gaben die niedrigen Konditionen an die Darlehensnehmer weiter.

Aktuell sind die Zinsen für Hypothekendarlehen noch auf einem historischen Tiefstand. Einige Experten erwarten jedoch 2012 die Trendwende bei den Baugeldzinsen.

Die EZB stellte kurz vor Weihnachten den Banken dreijährige Kredite zum Leitzins von nur einem Prozent zur Verfügung. Anstatt das günstige Geld untereinander zu verleihen, legen die Banken es bisher bei der EZB auf die hohe Kante. Dies könnte sich jedoch bald ändern!

Sollte sich die angespannte Lage an den Kapitalmärkten normalisieren, erwarten Experten massive Umschichtungen. Viele Investoren könnten dann ihr Geld aus Bundesanleihen abziehen und z. B. in Aktien anlegen. Dadurch würden die Kurse von zehnjährigen Anleihen sinken und im Gegenzug die Zinsrendite ansteigen. Die Banken könnten dadurch gezwungen werden, ihrerseits die Baugeldzinsen anzuheben.

Was bedeutet das für Sie als Baufinanzierer?

Eines ist sicher, die aktuellen Baugeldzinsen sind äußerst günstig! Nutzen Sie die immer noch sehr niedrigen Zinsen und realisieren Sie jetzt Ihre Neu- oder Anschlussfinanzierung. DTW hat wieder absolute Top-Konditionen für Sie reserviert. Das Hoffen auf fallende Baugeldzinsen ist aus unserer Sicht momentan nicht sinnvoll.