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| VarioPlus-Darlehen |
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Zinssicherheit und Flexibilität |
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Möchten Sie die Zinssicherheit eines klassischen langfristigen Annuitätendarlehens, aber dennoch flexibel in der Rückzahlung sein? |
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Möchten Sie sich zu Ihrem Festzinsdarlehen zusätzliche Sondertilgungsmöglichkeiten sichern und gleichzeitig vom derzeit äußerst günstigen Zinsniveau profitieren? |
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Mit dem VarioPlus-Darlehen bieten wir Ihnen ein innovatives Finanzierungs-
instrument an, bei dem Sie eine ähnliche Kalkulationssicherheit erhalten, wie bei einem klassischen Darlehen mit fester Sollzinsbindung. Zusätzlich profitieren Sie von den besonders niedrigen Zinssätzen variabler Darlehen. So sparen Sie Zinsen und sind flexibel bei der Rückzahlung. |
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| Inhalte dieser Seite |
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| Vorteile des VarioPlus-Darlehens |
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Besonders günstige Konditionen durch Kopplung an kurzfristige Zinsen |
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Hohe langfristige Kalkulationssicherheit durch Vereinbarung einer Zinsobergrenze |
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100%ige kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeit zu den Zinsanpassungs-
terminen bis zur vollständigen Tilgung des gesamten Darlehens |
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Umwandlung in ein Festzinsdarlehen ist jeweils zum Monatsende möglich, dies
bedeutet völlige Flexibilität bei der Sollzinsbindung |
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Finanzierung bis zu 80% des Kaufpreises der angemessenen Herstellungs-
kosten selbstgenutzter Objekte |
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Die Mindestdarlehenshöhe beträgt nur 25.000,00 € |
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Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 2 Monaten nach Konditionsvereinbarung,
danach nur 0,75% p.a. Bereitstellungszinsen (variabel: 12 Monate kostenlose
Bereitstellung, danach 3% p.a.) |
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Darlehensempfang in bis zu 7 Teilbeträgen kostenfrei |
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Keine Kontoführungsgebühren und auch keine Wertschätzungsgebühren,
einmalige Bearbeitungsgebühr nur 0,50% der Darlehenssumme -
Keine Berabeitungsgebühr beim variablen Darlehen ohne Laufzeit |
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| Tipp |
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Das VarioPlus-Darlehen kann mit einem Annuitäten-Darlehen mit einer festen Sollzinsbindung Ihrer Wahl kombiniert werden. Durch die kostenfreie 100%ige Sondertilgungsmöglichkeit erhalten Sie zusätzliche Flexibilität bei der Rückzahlung. Darüber hinaus profitieren Sie von den besonders niedrigen Zinssätzen variabler Darlehen.
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Das DTW-Serviceteam erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.
Nutzen Sie die Online-Darlehensanfrage oder rufen Sie uns an (Tel. 06 21 / 86 75 00). |
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| So funktioniert das VarioPlus-Darlehen |
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| Der Sollzinssatz des VarioPlus-Darlehens wird alle 6 Monate (3 Monate bei variabel) an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst und nicht wie bei einem klassischen Darlehen für z.B. 5 oder 10 Jahre festgeschrieben. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich die großen europäischen Banken untereinander Geld leihen. Dieser orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird täglich in den Medien veröffentlicht. Die Zinsanpassungen sind für Sie somit völlig nachvollziehbar. |
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Gegen einen erheblichen Zinsanstieg ist das VarioPlus-Darlehen durch die Vereinbarung
einer Zinsobergrenze (CAP 5 Jahre =
7,00 %, CAP 8 Jahre =
8,00 % und CAP 10 Jahre =
8,50 %) abgesichert. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie innerhalb der Laufzeit keinen höheren Zinssatz als die festgelegte Obergrenze zahlen müssen. Zu den jeweiligen Zinsanpassungsterminen haben Sie die Möglichkeit, eine kostenfreie Sondertilgung zu tätigen oder das VarioPlus-Darlehen sogar komplett zurückzuzahlen. |
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| Entwicklung der kurz- und langfristigen Zinsen im Vergleich: |
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In den letzten Jahren lagen die kurzfristigen Zinsen (6-Monats-EURIBOR) fast immer
deutlich unter den langfristigen Zinssätzen. Die Zinsobergrenzen von
7,00% p.a. bei
5-jähriger Laufzeit,
8,00% p.a. bei 8-jähriger Laufzeit sowie
8,50% p.a. bei 10-jähriger Laufzeit bieten eine Absicherung gegen einen erheblichen Zinsanstieg. |
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| Konditionen und Bedingungen des VarioPlus-Darlehens |
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Aktuelle Zinssätze:
(Stand:
03.02.2012 -
Konditionen freibleibend) |
Sollzinsbindung |
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Sollzinssatz |
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Effektiver Jahreszins nach PAngV |
5 Jahre |
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2,91 % p.a. |
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2,98 % p.a. |
8 Jahre |
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3,00 % p.a. |
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3,07 % p.a. |
10 Jahre |
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3,06 % p.a. |
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3,13 % p.a. |
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Repräsentative Beispiele
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Annahmen
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Lange Zinssicherheit durch
CAP (Zinsobergrenze): |
CAP (Zinsobergrenze)  5 Jahre =
7,00 %,
CAP (Zinsobergrenze) 8 Jahre =
8,00 %,
CAP (Zinsobergrenze) 10 Jahre =
8,50 %,
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Zinsanpassung: |
alle 6 Monate, 3 Monate bei variabel |
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Sondertilgungsmöglichkeit: |
beliebiger Betrag zum Zinsanpassungstermin |
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Flexible Laufzeit: |
zu jedem Zinsanpassungstermin kann das VarioPlus- Darlehen zu 100% zurückgezahlt werden, ohne dass dabei eine Vorfälligkeitsentschädigung erhoben wird (gesetzliches Kündigungsrecht, 3 Monate zum Zinsanpassungstermin) |
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Wandlungsrecht: |
zu jedem Monatsende kann das VarioPlus-Darlehen kostenfrei in ein Festdarlehen mit einer Sollzinsbindung von bis zu 20 Jahren umgewandelt werden |
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Bereitstellungszinsen: |
keine, wenn die Kreditinanspruchnahme innerhalb von 2 Monaten erfolgt, danach nur 0,75% p.a., bei variabel 12 Monate keine Bereitstellungszinsen, danach 3% p.a. |
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Darlehenssummen: |
schon ab 25.000.- € |
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Finanzierungsrahmen: |
bis 80% des Kaufpreises / der angemessenen Herstellungskosten ausschließlich für eigengenutzte Objekte |
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Darlehensnehmer: |
nur Personen mit Einkünften aus nicht selbstständiger Arbeit |
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Absicherung: |
erstrangige Grundschuldeintragung ist erforderlich |
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Bearbeitungsentgelt: |
einmalig nur 0,50% der Darlehenssumme des
VarioPlus-Darlehens, entfällt bei variabel |
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