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VarioPlus-Darlehen
VarioPlus-Darlehen
Zinssicherheit und Flexibilität
 
Möchten Sie die Zinssicherheit eines klassischen langfristigen Annuitätendarlehens, aber dennoch flexibel in der Rückzahlung sein?
 
Möchten Sie sich zu Ihrem Festzinsdarlehen zusätzliche Sondertilgungsmöglichkeiten sichern und gleichzeitig vom derzeit äußerst günstigen Zinsniveau profitieren?
  Mit dem VarioPlus-Darlehen bieten wir Ihnen ein innovatives Finanzierungs-
instrument an, bei dem Sie eine ähnliche Kalkulationssicherheit erhalten, wie bei einem klassischen Darlehen mit fester Zinsbindung. Zusätzlich profitieren Sie von den besonders niedrigen Zinssätzen variabler Darlehen. So sparen Sie Zinsen und sind flexibel bei der Rückzahlung.
 
Inhalte dieser Seite
Vorteile des VarioPlus-Darlehens
So funktioniert das VarioPlus-Darlehens
Konditionen und Bedingungen im Überblick
 
Vorteile des VarioPlus-Darlehens
Besonders günstige Konditionen durch Kopplung an kurzfristige Zinsen  
Hohe langfristige Kalkulationssicherheit durch Vereinbarung einer Zinsobergrenze  
100%ige kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeit zu den Zinsanpassungs-
terminen bis zur vollständigen Tilgung des gesamten Darlehens
 
Umwandlung in ein Festzinsdarlehen ist jeweils zum Monatsende möglich, dies
bedeutet völlige Flexibilität bei der Zinsfestschreibung
 
Finanzierung bis zu 80% des Kaufpreises der angemessenen Herstellungs-
kosten selbstgenutzter Objekte
 
Die Mindestdarlehenshöhe beträgt nur 25.000,00 €  
Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 2 Monaten nach Konditionsvereinbarung,
danach nur 0,75% p.a. Bereitstellungszinsen (variabel: 12 Monate kostenlose
Bereitstellung, danach 3% p.a.)
 
Darlehensauszahlung in bis zu 7 Teilbeträgen kostenfrei  
Keine Kontoführungsgebühren und auch keine Wertschätzungsgebühren,
einmalige Bearbeitungsgebühr nur 0,50% der Darlehenssumme -
Keine Berabeitungsgebühr beim variablen Darlehen ohne Laufzeit
 
 
Tipp
Das VarioPlus-Darlehen kann mit einem Annuitäten-Darlehen mit einer festen Zinsbindungsfrist Ihrer Wahl kombiniert werden. Durch die kostenfreie 100%ige Sondertilgungsmöglichkeit erhalten Sie zusätzliche Flexibilität bei der Rückzahlung. Darüber hinaus profitieren Sie von den besonders niedrigen Zinssätzen variabler Darlehen.
 
     
  Das DTW-Serviceteam erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot.
Nutzen Sie die Online-Darlehensanfrage oder rufen Sie uns an (Tel. 06 21 / 86 75 00).
 
 
So funktioniert das VarioPlus-Darlehen
Die Zinssatz des VarioPlus-Darlehens wird alle 6 Monate (3 Monate bei variabel) an den aktuellen Geldmarktzinssatz "EURIBOR" angepasst und nicht wie bei einem klassischen Darlehen für z.B. 5 oder 10 Jahre festgeschrieben. EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich die großen europäischen Banken untereinander Geld leihen. Dieser orientiert sich am Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank und wird täglich in den Medien veröffentlicht. Die Zinsanpassungen sind für Sie somit völlig nachvollziehbar.
 
Gegen einen erheblichen Zinsanstieg ist das VarioPlus-Darlehen durch die Vereinbarung
einer Zinsobergrenze (CAP 5 Jahre = 7,00 %, CAP 8 Jahre = 8,00 % und CAP 10 Jahre =
8,50 %) abgesichert. So haben Sie die Sicherheit, dass Sie innerhalb der Laufzeit keinen höheren Zinssatz als die festgelegte Obergrenze zahlen müssen. Zu den jeweiligen Zinsanpassungsterminen haben Sie die Möglichkeit, eine kostenfreie Sondertilgung zu tätigen oder das VarioPlus-Darlehen sogar komplett zurückzuzahlen.
 
Entwicklung der kurz- und langfristigen Zinsen im Vergleich:
In den letzten Jahren lagen die kurzfristigen Zinsen (6-Monats-EURIBOR) fast immer
deutlich unter den langfristigen Zinssätzen. Die Zinsobergrenzen von 7,00% p.a. bei
5-jähriger Laufzeit, 8,00% p.a. bei 8-jähriger Laufzeit sowie 8,50% p.a. bei 10-jähriger Laufzeit bieten eine Absicherung gegen einen erheblichen Zinsanstieg.
 
Entwicklung der kurz- und langfristigen Zinsen im Vergleich
 
Konditionen und Bedingungen des VarioPlus-Darlehens
  Aktueller Zinssatz:
(Stand: 11.03.2010 -
Konditionen freibleibend)
Laufzeit
Nominalzins Effektivzins nach PAngV
5 Jahre
2,46 % p.a. 2,60 % p.a.
8 Jahre
2,55 % p.a. 2,65 % p.a.
10 Jahre
2,61 % p.a. 2,70 % p.a.
 
  Lange Zinssicherheit durch
CAP (Zinsobergrenze):
CAP (Zinsobergrenze) Baufinanzierung5 Jahre = 7,00 %,
CAP (Zinsobergrenze) Baufinanzierung8 Jahre = 8,00 %,
CAP (Zinsobergrenze) 10 Jahre = 8,50 %,
 
  Zinsanpassung: alle 6 Monate, 3 Monate bei variabel  
  Sondertilgungsmöglichkeit: beliebiger Betrag zum Zinsanpassungstermin  
  Flexible Laufzeit: zu jedem Zinsanpassungstermin kann das VarioPlus- Darlehen zu 100% zurückgezahlt werden, ohne dass dabei eine Vorfälligkeitsentschädigung erhoben wird (gesetzliches Kündigungsrecht, 3 Monate zum Zins- anpassungstermin)  
  Wandlungsrecht: zu jedem Monatsende kann das VarioPlus-Darlehen kostenfrei in ein Festdarlehen mit einer Zinsbindung von bis zu 20 Jahren umgewandelt werden  
  Bereitstellungszinsen: keine, wenn die Kreditinanspruchnahme innerhalb von 2 Monaten erfolgt, danach nur 0,75% p.a., bei variabel 12 Monate keine Bereitstellungszinsen, danach 3% p.a.  
  Darlehenssummen: schon ab 25.000.- €  
  Finanzierungsrahmen: bis 80% des Kaufpreises/ der angemessenen Herstellungskosten ausschließlich für eigengenutzte Objekte  
  Darlehensnehmer: nur Personen mit Einkünften aus nicht selbstständiger Arbeit  
  Absicherung: erstrangige Grundschuldeintragung ist erforderlich  
  Bearbeitungsentgelt: einmalig nur 0,50% der Darlehenssumme des
VarioPlus-Darlehens, entfällt bei variabel
 
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